اخبار السبت 19/05/1429هـ ) 24/ 5/2008
|
رد: اخبار السبت 19/05/1429هـ ) 24/ 5/2008
|
رد: اخبار السبت 19/05/1429هـ ) 24/ 5/2008
تداول 'اعادة' اليوم.. و30 ريالا السعر المتوقع
حامد عمر العطاس-جدة, عبدالمحسن الحارثي – الرياض يتم اعتباراً من اليوم إدراج و بدء تداول سهم الشركة السعودية لإعادة التأمين" إعادة " التعاونية ضمن قطاع التأمين بالرمز 8200 ، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول. وكان قد تم طرح 40 مليون سهم للمواطنين بقيمة 400 مليون سهم من أصل 100 مليون سهم، وذلك بواقع عشرة ريالات لكل سهم والتي تم الاكتتاب فيها في السابع وحتى الخامس عشر من شهر مارس . . من ناحية اخرى يقول عضو لجنة الاوراق المالية بغرفة جدة تركي فدعق لـعكاظ : ان الاقبال سيكون جيدا في اليوم الاول السبت على شركة اعادة للتأمين في سوق الاسهم . واشار فدعق ان بعض المتعاملين يبحثون عن تحقيق الربح ( الرأسمالي ) السريع وهؤلاء يبيعون كما هو المعتاد في الايام الاولى وفي المقابل هناك مجموعات اخرى في ظل توفر السيولة العالية بالسوق يحاولون جمع الاسهم من اسعار متدنية وتحقيق ربح على المدى الطويل . وتوقع ان يكون سعر التداول اليوم في حدود 25 الى 30 ريالا بزيادة او نقصان 10 بالمائة من سعر السهم بالسوق يذكر ان عدد الاسهم المطروحة بالسوق من قبل الشركة 40 مليون سهم فقط من اصل 100 مليون سهم هو اجمالي اسهم الشركة . يذكر أن الشركة السعودية لإعادة التأمين (إعادة) التعاونية هي شركة مساهمة سعودية تحت التأسيس بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 319 وتاريخ 24 من شهر شوال في عام 1428هـ وبموجب مرسوم ملكي |
رد: اخبار السبت 19/05/1429هـ ) 24/ 5/2008
اجتياز «التحصيلي» شرط للابتعاث
سعود الحارثي - الطائف اشترطت وزارة التعليم العالي اجتياز الاختبار التحصيلي والذي يجريه المركز الوطني للتقويم والقياس للطلاب الذين يرغبون في الدخول الى برنامج الملك عبدالله للابتعاث الخارجي في التخصصات الطبية لمرحلة البكالوريوس, واكدت الوزارة ان من لا يجتاز هذا الاختبار لن يتم النظر في طلبه للابتعاث الخارجي. وكان المركز الوطني للتقويم والقياس بالتعليم العالي قد أعلن عن فتح باب التسجيل للاختبارات التحصيلية مطلع الشهر الحالي على ان تنتهي في الثاني من الشهر المقبل. |
رد: اخبار السبت 19/05/1429هـ ) 24/ 5/2008
مدير مكتب العمل بالرياض: الأوراق الناقصة وراء تأخير المعاملات
نفى مدير مكتب العمل بمنطقة الرياض سامي المبارك وجود تأخير وتعطيل لمعاملات المراجعين مشيراً الى ان معظم المراجعين يحضرون للمكتب بأوراق ناقصة مما يؤدي الى تعطيل انجاز معاملاتهم. واضاف بأن المكتب حريص جداً على تسهيل الاجراءات على المواطنين من خلال صرف 50 رقمًا لكل شباك وعندما تنفد يتم التوزيع من جديد لضمان تقديم الخدمة للمراجعين. لافتاً الى ان مكتب العمل يعتبر ادارة خدمية احتياجها قائم بصفة مستمرة للموظفين وذلك لزيادة المهام وانتهاء خدمة بعض الموظفين. وأشار الى افتتاح فرع للمكتب خلال الشهرين القادمين بالمنطقة الصناعية لخدمة أكبر عدد من المراجعين لاسيما أن مراجعي المكتب يتراوح عددهم يومياً من 2000 الى 2500 مراجع |
رد: اخبار السبت 19/05/1429هـ ) 24/ 5/2008
منح سكنية لـ 46 مواطنا بدومة الجندل
عبدالله الحسن - دومة الجندل دعت بلدية محافظة دومة الجندل 46 مواطنا من الحاصلين على منح بأوامر سامية الى مراجعة البلدية لانهاء اجراءات منحهم مصطحبين معهم اوراقهم الثبوتية والاسماء كالتالي: ابراهيم محمد ابو دوجين عبدالله عبدالعزيز الفيصل احمد معروف الجيزاني عبدالله عبدالمحسن المبدل احمد ناصر الحامد عبدالله ناصر الثنيان احمد نوران الرشيد عبدالمحسن عبدالله المبدل انس رشيد المبدل عبدالمحسن ناصر الضيفان ثنيان محمد الثنيان عبدالمحسن ناصر المبدل جمال فهيد السبيله ماجد سعد عبدالله خالد سعد الثنيان محمد ابراهيم السليم خالد محمد مزيعل محمد ابراهيم ال مقبل راشد عبدالله مزيعل محمد راشد المبدل زكريا فهيد السبيلة محمد رشيد المبدل سارة عبدالله العثمان محمد سعد عبدالله سعد محمد ابو دوجين محمد سليمان الروس سعود حمد المبدل محمد صبر العنزي سلمان فيحان العطية محمد فهيد السبيلة صلاح الدين المبدل منيف عبدالرحمن الدعجاني طلال صبر العنزي نايف سليمان العصفور عبدالعزيز فهيد السبيلة نايف محمد شامان عبدالمنعم فهيد السبيلة نمشان سعد عبدالله عبدالواحد صالح الصالح نورة محمد الثنيان عبدالله ابراهيم السليم هيفا محمد الثنيان عبدالله ابراهيم ال مقبل وليد خلف الحايطي عبدالله عبدالعزيز العويران يوسف ناصر العويران |
رد: اخبار السبت 19/05/1429هـ ) 24/ 5/2008
محامي الملاك يتهم الشركة بالإخلال ومديرها ينفي
تعثر تسليم 24 فيلا لمشتريها في طريق السلام خالد الشلاحي - المدينة المنورة طالب سبعة عشر مواطنا ومواطنة من ملاك مشروع عقاري بتسليمهم فللا سكنية قاموا بتوقيع عقود شرائها بالتقسيط قبل نحو أربعة اعوام استنادا للعقود المبرمة بين الطرفين والذي ينص على تسليم الفيلا بعد استلام آخر دفعة في الوقت الذي لازالت اعمال البناء في المشروع السكني الواقع على طريق السلام متوقفة منذ عامين حيث قامت الشركة المنفذة باستكمال نحو 80% من المشروع الذي يضم 24 فيلا سكنية. القضية التي تنظرها المحكمة العامة بالمدينة المنورة منذ جمادى الاولى من العام الماضي لازالت عالقة بين الاطراف حيث عقدت اكثر من عشرين جلسة وعلمت «عكاظ» بأن الشركة المنفذة للمشروع العقاري السكني لازالت تطالب ملاك الارض بمبالغ مالية ضمن اجور البناء. وفي هذا السياق يقول الدكتور ايمن احمد حسين العقبي عضو هيئة تدريس بجامعة طيبة انه دفع ثلاث دفعات لشركة العقار المنفذة التي تقوم بايداعها في حساب ملاك المشروع وفق الاتفاق واضاف ينص العقد على ان يدفع المشتري الاقساط خلال مدة البناء التي تبلغ سنتين (قسط كل ستة اشهر) ولكن مضى الآن اكثر من اربع سنوات على تسليمنا الدفعة الاولى ولم اتسلم الفيلا واشار بأن اسعار الفلل تتراوح بين 636 و770 الف ريال بحسب موقعها من المشروع ومواصفاتها. واضاف العقبي: ان بعض المشترين اضطروا للمطالبة باسترداد ما دفعوه لانهم يئسوا من استكمال المشروع والحصول على مساكنهم ولكن كما هو معلوم ان العقار شهد ارتفاعا في الاسعار اجمالا, كما ان اعمال البناء في المشروع تمت قبيل ارتفاع اسعار مواد البناء وبالتالي فإن اسعار الفلل التي قمنا بشرائها في المشروع تتراوح حاليا بين 900 ألف والمليون ريال. شروط جزائية يقول محمد صالح الذبياني (مشتر آخر) فوجئنا بتوقف اعمال البناء في المشروع وتأخر التسليم عن موعده رغم التزامنا بدفع الاقساط في موعدها, مشيرا الى انه قام بشراء احدى فلل المشروع بسعر 650 الف ريال دفع منها 487.500ريال على ثلاث دفعات وتبقى 162.500 ريال عند الافراغ لكن للأسف مضت سنتان على موعد التسليم ولازلنا نبحث بين أروقة المحكمة عن حقوقنا. احسان محمد شكري يضيف ان هناك عقوبة جزائية على تأخير تسليم الفلل للمشترين بواقع ثلاثة الاف ريال عن كل شهر تأخير ولكننا لازلنا نقدم الكثير من التنازلات من اجل الحصول على مساكن اسرنا التي التزمنا بدفع اقساط شرائها, ومضى عامان على موعد التسليم مازاد من معاناتنا. وتقول (ف. ب) انها قامت بشراء فيلا بمبلغ 707 الاف ريال ودفعت 120 الف ريال دفعة اولى وبعد تعثر المشروع توقف بعض المشترين عن الدفع ولازلنا ننتظر استرداد حقوقنا المعلقة. وكان 17 متضررا قدموا شكوى جماعية الى إمارة المدينة المنورة بعد تأخر تسليم الفلل عن موعده المحدد وتوقف اعمال البناء واحالت الامارة القضية الى المحكمة العامة بالمدينة وطلب القاضي تجزئة الشكاوى بحيث تكون لكل مشتر قضية على حدة, ما اضطر البعض للتخلي عن شكواهم لاسيما الذين قدموا دفعتين او دفعة واحدة من اقساط الفلل التي قاموا بشرائها خوفا من ضياع حقوقهم, وقد عقدت عدة جلسات حضرها اصحاب الشكاوى وممثلون عن الشركة ملاك المشروع. تغيير الوكيل «عكاظ» اتصلت بمدير الشركة العقارية المنفذة للمشروع رجل الأعمال محمد فضل الله الزكزكي الذي اوضح بأن ملاك ارض المشروع قاموا بتفويض الشركة ببناء الفلل وبيعها وتسلم الدفعات (الاقساط) وايداعها في حساب المالك, ولكن بعد بدء البيع بفترة وجيزة تغير وكيل ورثة اصحاب الارض التي بني عليها مشروع الفلل حيث حل بدلا عنه شقيقه, وبوصول القضية الى المحكمة نفى الوكيل الثاني أنه قد تم تفويض الشركة بالبناء والبيع وعندما قدمت الشركة ما يثبت التفويض تم الاقرار والوصول الى نقاط التقاء بين جميع الاطراف مؤكدا على حق الملاك بالحصول على الفلل وبأن كثيرا منهم التزم بدفع الاقساط المترتبة على عملية البيع رغم تعثر بعضهم. وقال الزكزكي بأن ابرز اسباب توقف الشركة العقارية عن استكمال اعمال بناء الفلل يعود لعدم تسلم الشركة اجور البناء من ملاك المشروع, نتيجة تعثر مشاريع اخرى لملاك الارض واكد الزكزكي ان جميع الاطراف خسرت في هذا المشروع بمن فيهم المشترون واصحاب الارض والشركة المنفذة.واقترح الزكزكي (مدير الشركة المنفذة) ايجاد لجنة فنية هندسية لتقييم الأعمال المتبقية من مشاريع الفلل وتحديد تكلفة استكمال اعمال البناء وحسمها من الدفعات المتبقية وتسليم الفلل للمشترين وبالتالي اغلاق ملف القضية كليا. إخلال بالاتفاق «عكاظ» اتصلت بالمحامي والمستشار القانوني سلطان الزاحم وكيل ملاك المشروع والذي أشار بأن العقود المبرمة مع المشترين تتضمن اخلالا بما تم الاتفاق عليه بين الملاك والمقاول (الشركة المنفذة) حيث تدعي الشركة في اكثر من موضع في عقود البيع ملكية الشركة للمشروع وانه يحق لها البيع وتسلم مبالغ الدفعات (الاقساط) والافراغ, ويعتبر الزاحم ذلك تعديا وتجنيا صريحا على حقوق ملاك المشروع, وبالتالي هناك تغرير بالمشترين من قبل الشركة المنفذة للمشروع الامر الذي يعاقب عليه النظام.واضاف الزاحم ان اول كلمة في العقد تتضمن اخلالا واضحا في الاتفاق بين الشركة المنفذة وملاك المشروع حيث جاء في العقد الموقع بين الشركة والمشترين عبارة (حيث يمتلك الطرف الاول عددا من الاراضي الصالحة للبناء..).واوضح الزاحم ان الشركة المنفذة دخلت في المشروع من جهتين (مقاول ومسوق) حيث كانت هناك نقاط اختلاف كثيرة بين الملاك والشركة في اعمال المقاولات, ومن ثم دخلت الشركة في التسويق للمشروع ووافق الملاك بشرط ان لا تتم الكلمة النهائية وتحديد الاسعار إلا بعد موافقة الملاك (موكليه) ولكن الشركة خالفت ذلك بتوقيع عقود مع الملاك دون الرجوع اليها وتحديد اسعار الفلل, مبينا ان ملاك المشروع ليس لديهم مشاريع متعثرة كما يدعي المقاول (مدير الشركة المنفذة) ولكن نقطة الخلاف الجوهرية الآن تكمن في ما طالبنا به في المحكمة من تفصيل ايداع المبالغ التي دفعها المشترون الى الشركة في حساب ملاك المشروع وهو ما عجزت الشركة عن توضيحه حتى الآن, مبينا ان الشركة المنفذة تدعي انها قامت بإيداع مبالغ كبيرة في حساب الملاك تتضمن دفعات قدمها المشترون ثمناً لشراء مشروع فلل السلام. |
الساعة الآن (04:04 PM) |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd
شركة استضافة:
استضافة
رواد التطوير
مايكتب في هذا المنتدى لايعبر بالضروره عن وجهة نظر ادارة الموقع وانما يعبر عن وجهة نظر كاتبه