اخبار السبت 19/05/1429هـ ) 24/ 5/2008

[سعود المسعودي]

	الأمير نايف: بدء العمل بالحاجز الأمني مع العراق قريباً وزير الداخلية يرعى تخريج 1910 طلاب من جامعة الملك فيصل محمد العنزي، خالد البلاهدي، طفيل اليوسف- الدمام أكد سمو الأمير نايف بن عبدالعزيز آل سعود وزير الداخلية بأن الحاجز الأمني مع العراق سيبدأ العمل به قريبا، وقال سموه عقب رعايته حفل تخريج طلبة جامعة الملك فيصل مساء أمس، ردا على سؤال حول مجلس الخدمة العسكرية الذي عقد مؤخرا برئاسة خادم الحرمين الشريفين بأن المجلس ينظر في التشكيلات العسكرية ويدرس كل الموضوعات التي تعرض عليه وهو يهتم بجميع القطاعات العسكرية. وحول المعتقلين السعوديين بالعراق وعودة البعض منهم قال سموه: نتمنى عودة جميع السعوديين المعتقلين ونعمل على ذلك مشيرا الى ان عددهم قليل. وكان سمو وزير الداخلية قد ألقى خلال رعايته الحفل كلمة هنأ فيها الخريجين وقال: إنه لمن دواعي سروري وغبطتي أن أحضر معكم هذه الأمسية المباركة التي تحتفل فيها جامعة الملك فيصل - طيب الله ثراه - بتخريج دفعة جديدة من طلابها ، بعد أن تزودوا بالعلم والمعرفة ليبدأوا مشوار العمل الجاد المخلص من أجل دينهم ومليكهم ووطنهم وشعبهم.. واضاف سموه: إن حكومتنا الرشيدة بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود -أيده الله - وولي عهده الأمين صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز آل سعود - حفظه الله - لا تألو جهداً لعمل كل ما من شأنه خير الوطن والمواطن، فالمواطن السعودي هو أول أولوياتنا وكل ما يهم ولاة الأمر أن يوفروا له العيش الكريم والأمن والاستقرار.. لقد سعينا سعياً حثيثاً وجاداً، ولا زلنا، لسعودة الوظائف المهنية والفنية والإدارية، ولهذا قد توسعنا توسعاً كبيراً في جميع مراحل التعليم العام والعالي والمهني، وهاهي جامعاتنا ومعاهدنا السعودية قد طورت ونوعت في برامجها ومناهجها لتلبية احتياجات سوق العمل، بما يُحقق خطط التنمية الطموحة والتي وضعتها حكومتنا الرشيدة، وبما يتماشى مع عقيدتنا السمحة وتقاليدنا وعاداتنا، دون أن نغفل عن التطور السريع والمتنامي الذي يجتاح عالمنا اليوم في جميع أوجه الحياة.. إن رُقي بلادنا في حاضرها ومستقبلها رهين بجهود أبنائنا المخلصين الذين يبذلون كل غالي وثمين للنهوض بها علمياً واقتصادياً وصناعياً وثقافياً وعمرانياً، إنها سواعدكم الفتية التي ستقود مملكتنا، بحول الله، لتتبوأ المكانة التي هي أهل لها، بين دول العالم المتحضرة، وكما أنكم سهرتم واجتهدتم وأبليتم بلاءً حسناً لتُكملوا المرحلة الجامعية التي تُوجت بهذا الحفل البهيج، فعليكم بنفس الروح والعزم والمثابرة السعي لخير وطنكم وشعبكم ومجتمعكم وأسركم، ولن يتم ذلك إلاّ بالإخلاص في العمل والسعي لأمن واستقرار بلدكم والنهوض به إلى أرقى درجات التقدم والإزدهار في كل المجالات، وعليكم بتطوير مقدراتكم ومهاراتكم بعد التخرج، لمواكبة كل جديد ونافع في مجال تخصصاتكم حتى تتمكنوا من المشاركة بكفاءةٍ واقتدار في مسيرة العطاء والتنمية التي تشهدها مملكتنا الحبيبة في كل مرافقها. وشهد حفل التخرج الذي بدئ بآيات عطرة من القرآن الكريم المسيرة الأكاديمية للخريجين أمام سموه، وبعدها ألقى مدير جامعة الملك فيصل كلمة قال فيها: إن حفل هذا العام له خصوصيته حيث تألق بتشريف صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز برعايته الكريمة وتعتبر وساما وفخرا للجامعة كما نحتفل هذا العام بتخريج أول دفعة من خريجي كلية الطب بالاحساء ومن كلية طب الأسنان بالدمام ومن كلية علوم الحاسب وتقنية المعلومات وبين أن اعداد الخريجين لهذا العام بلغت 1910 خريجين من بينهم (20) ضابطا من خريجي الدراسات العليا (دبلوم عالي في السلامة من الحريق) وكذلك أول دفعة لرياض الأطفال بعد هيكلة الكليات. وزف التهنئة للخريجين ولأولياء أمورهم ولأعضاء الجامعة بمناسبة تخريج هذه الكوكبة من الطلاب والطالبات. كما ألقى نجل أمير المنطقة الشرقية سمو الأمير خالد بن محمد بن فهد كلمة الخريجين بالنيابة عنهم نقل فيها مشاعر الفرح والغبطة التي يعيشها كل خريج، وشكر راعي الحفل لتشريفه هذه المناسبة. وفي ختام الحفل قدم مدير الجامعة هدية لراعي الحفل وهي عبارة عن مقتطفات من بحوث أعضاء هيئة التدريس بالجامعة.

[سعود المسعودي]

	ابن ثنيان: دعاء خادم الحرمين بخفض أسعار الحديد دليل على متابعته لهموم المواطن الجبيل: حمد آل مطير كشف رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع رئيس مجلس إدارة "سابك" الأمير سعود بن عبد الله بن ثنيان عن الكلمات الأخيرة التي قالها خادم الحرمين الشريفين وهو يغادر مقر الحفل "دربوا الشباب ووظفوهم" كما وصف ابن ثنيان دعاء خادم الحرمين الشريفين بأن يرخص أسعار الحديد، بأنه دليل واضح على متابعته لهموم المواطن. وقال الأمير سعود بن ثنيان إن ارتفاع أسعار الحديد قد يكون في جزء منه عالميا، مبيناً أن مسؤولي شركة سابك يحاولون الحفاظ على مستوى الأسعار وأن يكون لهم دور فعال في الحفاظ على مستوى معقول للأسعار، مشيراً إلى أن شركة سابك في فترة من الفترات حافظت على أسعار الحديد حتى أصبح الفرق كبيرا جداً بين أسعارها في الدول المجاورة وحتى بين أسعار شركة سابك وأسعار المصانع الوطنية، مشيراً إلى أن إنتاج سابك يمثل 50 % من حاجة السوق السعودي بينما تمثل المصانع الوطنية 50%. وقال الأمير سعود بن ثنيان إن توجيهات القيادة الحكيمة كانت واضحة في مسألة ارتفاع أسعار الحديد وذلك بعد أن منعت تصديره أو تصدير الخردة، كما قامت بالتوسع في الترخيص للقطاع الخاص لإنشاء مصانع للحديد، مبيناً أن حجم الاستثمارات في الجبيل وينبع يتواكب مع حجم الثورة الصناعية القادمة، مؤكداً أنه في عام 2010 سيتم تدشين مشاريع صناعية بـ 84 مليار ريال، ومن بين هذه المشاريع شركة كيان والتي يبلغ حجمها 38 مليار ريال. وأضاف هذه المشاريع تحتاج إلى خدمات مساندة مثل السكن والمستشفيات والتدريب، اليوم وضعنا حجر الأساس لهذه المشاريع، لكي يكون لدينا بنية تحتية جاهزة في عام 2010، وقال في الوقت الذي نفكر فيه باستقطاب وإقامة مشاريع صناعية عملاقة نفكر أيضاً بإدارة المدينة وإنشاء الخدمات اللازمة لإدارة وتشغيل هذه المشاريع الصناعية، مضيفاً أن الهيئة الملكية في الجبيل وينبع ترحب بالمستثمر الجاد والقادر. وأبان الأمير سعود بن ثنيان أن لدى شركة سابك استراتيجية صناعية أطلقت عليها اسم 2020، وأكد أنهم في مجلس إدارة الشركة قطعوا شوطاً كبيراً في تحقيق هذه الاستراتيجية واختصروا مراحل كبيرة منها، وأضاف ما قمنا به من توسعة للمشاريع واستحواذ على مصانع عالمية ما هو إلا جزء من هذه الاستراتيجية.

[سعود المسعودي]

تداول 'اعادة' اليوم.. و30 ريالا السعر المتوقع


حامد عمر العطاس-جدة, عبدالمحسن الحارثي – الرياض
يتم اعتباراً من اليوم إدراج و بدء تداول سهم الشركة السعودية لإعادة التأمين" إعادة " التعاونية ضمن قطاع التأمين بالرمز 8200 ، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول. وكان قد تم طرح 40 مليون سهم للمواطنين بقيمة 400 مليون سهم من أصل 100 مليون سهم، وذلك بواقع عشرة ريالات لكل سهم والتي تم الاكتتاب فيها في السابع وحتى الخامس عشر من شهر مارس . .
من ناحية اخرى يقول عضو لجنة الاوراق المالية بغرفة جدة تركي فدعق لـعكاظ : ان الاقبال سيكون جيدا في اليوم الاول السبت على شركة اعادة للتأمين في سوق الاسهم . واشار فدعق ان بعض المتعاملين يبحثون عن تحقيق الربح ( الرأسمالي ) السريع وهؤلاء يبيعون كما هو المعتاد في الايام الاولى وفي المقابل هناك مجموعات اخرى في ظل توفر السيولة العالية بالسوق يحاولون جمع الاسهم من اسعار متدنية وتحقيق ربح على المدى الطويل .
وتوقع ان يكون سعر التداول اليوم في حدود 25 الى 30 ريالا بزيادة او نقصان 10 بالمائة من سعر السهم بالسوق يذكر ان عدد الاسهم المطروحة بالسوق من قبل الشركة 40 مليون سهم فقط من اصل 100 مليون سهم هو اجمالي اسهم الشركة .
يذكر أن الشركة السعودية لإعادة التأمين (إعادة) التعاونية هي شركة مساهمة سعودية تحت التأسيس بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 319 وتاريخ 24 من شهر شوال في عام 1428هـ وبموجب مرسوم ملكي

[سعود المسعودي]

اجتياز «التحصيلي» شرط للابتعاث


سعود الحارثي - الطائف
اشترطت وزارة التعليم العالي اجتياز الاختبار التحصيلي والذي يجريه المركز الوطني للتقويم والقياس للطلاب الذين يرغبون في الدخول الى برنامج الملك عبدالله للابتعاث الخارجي في التخصصات الطبية لمرحلة البكالوريوس, واكدت الوزارة ان من لا يجتاز هذا الاختبار لن يتم النظر في طلبه للابتعاث الخارجي.
وكان المركز الوطني للتقويم والقياس بالتعليم العالي قد أعلن عن فتح باب التسجيل للاختبارات التحصيلية مطلع الشهر الحالي على ان تنتهي في الثاني من الشهر المقبل.

[سعود المسعودي]

مدير مكتب العمل بالرياض: الأوراق الناقصة وراء تأخير المعاملات



نفى مدير مكتب العمل بمنطقة الرياض سامي المبارك وجود تأخير وتعطيل لمعاملات المراجعين مشيراً الى ان معظم المراجعين يحضرون للمكتب بأوراق ناقصة مما يؤدي الى تعطيل انجاز معاملاتهم. واضاف بأن المكتب حريص جداً على تسهيل الاجراءات على المواطنين من خلال صرف 50 رقمًا لكل شباك وعندما تنفد يتم التوزيع من جديد لضمان تقديم الخدمة للمراجعين. لافتاً الى ان مكتب العمل يعتبر ادارة خدمية احتياجها قائم بصفة مستمرة للموظفين وذلك لزيادة المهام وانتهاء خدمة بعض الموظفين. وأشار الى افتتاح فرع للمكتب خلال الشهرين القادمين بالمنطقة الصناعية لخدمة أكبر عدد من المراجعين لاسيما أن مراجعي المكتب يتراوح عددهم يومياً من 2000 الى 2500 مراجع

[سعود المسعودي]

منح سكنية لـ 46 مواطنا بدومة الجندل


عبدالله الحسن - دومة الجندل
دعت بلدية محافظة دومة الجندل 46 مواطنا من الحاصلين على منح بأوامر سامية الى مراجعة البلدية لانهاء اجراءات منحهم مصطحبين معهم اوراقهم الثبوتية والاسماء كالتالي:
ابراهيم محمد ابو دوجين
عبدالله عبدالعزيز الفيصل
احمد معروف الجيزاني
عبدالله عبدالمحسن المبدل
احمد ناصر الحامد
عبدالله ناصر الثنيان
احمد نوران الرشيد
عبدالمحسن عبدالله المبدل
انس رشيد المبدل
عبدالمحسن ناصر الضيفان
ثنيان محمد الثنيان
عبدالمحسن ناصر المبدل
جمال فهيد السبيله
ماجد سعد عبدالله
خالد سعد الثنيان
محمد ابراهيم السليم
خالد محمد مزيعل
محمد ابراهيم ال مقبل
راشد عبدالله مزيعل
محمد راشد المبدل
زكريا فهيد السبيلة
محمد رشيد المبدل
سارة عبدالله العثمان
محمد سعد عبدالله
سعد محمد ابو دوجين
محمد سليمان الروس
سعود حمد المبدل
محمد صبر العنزي
سلمان فيحان العطية
محمد فهيد السبيلة
صلاح الدين المبدل
منيف عبدالرحمن الدعجاني
طلال صبر العنزي
نايف سليمان العصفور
عبدالعزيز فهيد السبيلة
نايف محمد شامان
عبدالمنعم فهيد السبيلة
نمشان سعد عبدالله
عبدالواحد صالح الصالح
نورة محمد الثنيان
عبدالله ابراهيم السليم
هيفا محمد الثنيان
عبدالله ابراهيم ال مقبل
وليد خلف الحايطي
عبدالله عبدالعزيز العويران
يوسف ناصر العويران

[سعود المسعودي]

محامي الملاك يتهم الشركة بالإخلال ومديرها ينفي


تعثر تسليم 24 فيلا لمشتريها في طريق السلام




خالد الشلاحي - المدينة المنورة
طالب سبعة عشر مواطنا ومواطنة من ملاك مشروع عقاري بتسليمهم فللا سكنية قاموا بتوقيع عقود شرائها بالتقسيط قبل نحو أربعة اعوام استنادا للعقود المبرمة بين الطرفين والذي ينص على تسليم الفيلا بعد استلام آخر دفعة في الوقت الذي لازالت اعمال البناء في المشروع السكني الواقع على طريق السلام متوقفة منذ عامين حيث قامت الشركة المنفذة باستكمال نحو 80% من المشروع الذي يضم 24 فيلا سكنية.
القضية التي تنظرها المحكمة العامة بالمدينة المنورة منذ جمادى الاولى من العام الماضي لازالت عالقة بين الاطراف حيث عقدت اكثر من عشرين جلسة وعلمت «عكاظ» بأن الشركة المنفذة للمشروع العقاري السكني لازالت تطالب ملاك الارض بمبالغ مالية ضمن اجور البناء.
وفي هذا السياق يقول الدكتور ايمن احمد حسين العقبي عضو هيئة تدريس بجامعة طيبة انه دفع ثلاث دفعات لشركة العقار المنفذة التي تقوم بايداعها في حساب ملاك المشروع وفق الاتفاق واضاف ينص العقد على ان يدفع المشتري الاقساط خلال مدة البناء التي تبلغ سنتين (قسط كل ستة اشهر) ولكن مضى الآن اكثر من اربع سنوات على تسليمنا الدفعة الاولى ولم اتسلم الفيلا واشار بأن اسعار الفلل تتراوح بين 636 و770 الف ريال بحسب موقعها من المشروع ومواصفاتها.
واضاف العقبي: ان بعض المشترين اضطروا للمطالبة باسترداد ما دفعوه لانهم يئسوا من استكمال المشروع والحصول على مساكنهم ولكن كما هو معلوم ان العقار شهد ارتفاعا في الاسعار اجمالا, كما ان اعمال البناء في المشروع تمت قبيل ارتفاع اسعار مواد البناء وبالتالي فإن اسعار الفلل التي قمنا بشرائها في المشروع تتراوح حاليا بين 900 ألف والمليون ريال.
شروط جزائية
يقول محمد صالح الذبياني (مشتر آخر) فوجئنا بتوقف اعمال البناء في المشروع وتأخر التسليم عن موعده رغم التزامنا بدفع الاقساط في موعدها, مشيرا الى انه قام بشراء احدى فلل المشروع بسعر 650 الف ريال دفع منها 487.500ريال على ثلاث دفعات وتبقى 162.500 ريال عند الافراغ لكن للأسف مضت سنتان على موعد التسليم ولازلنا نبحث بين أروقة المحكمة عن حقوقنا.
احسان محمد شكري يضيف ان هناك عقوبة جزائية على تأخير تسليم الفلل للمشترين بواقع ثلاثة الاف ريال عن كل شهر تأخير ولكننا لازلنا نقدم الكثير من التنازلات من اجل الحصول على مساكن اسرنا التي التزمنا بدفع اقساط شرائها, ومضى عامان على موعد التسليم مازاد من معاناتنا.
وتقول (ف. ب) انها قامت بشراء فيلا بمبلغ 707 الاف ريال ودفعت 120 الف ريال دفعة اولى وبعد تعثر المشروع توقف بعض المشترين عن الدفع ولازلنا ننتظر استرداد حقوقنا المعلقة.
وكان 17 متضررا قدموا شكوى جماعية الى إمارة المدينة المنورة بعد تأخر تسليم الفلل عن موعده المحدد وتوقف اعمال البناء واحالت الامارة القضية الى المحكمة العامة بالمدينة وطلب القاضي تجزئة الشكاوى بحيث تكون لكل مشتر قضية على حدة, ما اضطر البعض للتخلي عن شكواهم لاسيما الذين قدموا دفعتين او دفعة واحدة من اقساط الفلل التي قاموا بشرائها خوفا من ضياع حقوقهم, وقد عقدت عدة جلسات حضرها اصحاب الشكاوى وممثلون عن الشركة ملاك المشروع.
تغيير الوكيل
«عكاظ» اتصلت بمدير الشركة العقارية المنفذة للمشروع رجل الأعمال محمد فضل الله الزكزكي الذي اوضح بأن ملاك ارض المشروع قاموا بتفويض الشركة ببناء الفلل وبيعها وتسلم الدفعات (الاقساط) وايداعها في حساب المالك, ولكن بعد بدء البيع بفترة وجيزة تغير وكيل ورثة اصحاب الارض التي بني عليها مشروع الفلل حيث حل بدلا عنه شقيقه, وبوصول القضية الى المحكمة نفى الوكيل الثاني أنه قد تم تفويض الشركة بالبناء والبيع وعندما قدمت الشركة ما يثبت التفويض تم الاقرار والوصول الى نقاط التقاء بين جميع الاطراف مؤكدا على حق الملاك بالحصول على الفلل وبأن كثيرا منهم التزم بدفع الاقساط المترتبة على عملية البيع رغم تعثر بعضهم.
وقال الزكزكي بأن ابرز اسباب توقف الشركة العقارية عن استكمال اعمال بناء الفلل يعود لعدم تسلم الشركة اجور البناء من ملاك المشروع, نتيجة تعثر مشاريع اخرى لملاك الارض واكد الزكزكي ان جميع الاطراف خسرت في هذا المشروع بمن فيهم المشترون واصحاب الارض والشركة المنفذة.واقترح الزكزكي (مدير الشركة المنفذة) ايجاد لجنة فنية هندسية لتقييم الأعمال المتبقية من مشاريع الفلل وتحديد تكلفة استكمال اعمال البناء وحسمها من الدفعات المتبقية وتسليم الفلل للمشترين وبالتالي اغلاق ملف القضية كليا.
إخلال بالاتفاق
«عكاظ» اتصلت بالمحامي والمستشار القانوني سلطان الزاحم وكيل ملاك المشروع والذي أشار بأن العقود المبرمة مع المشترين تتضمن اخلالا بما تم الاتفاق عليه بين الملاك والمقاول (الشركة المنفذة) حيث تدعي الشركة في اكثر من موضع في عقود البيع ملكية الشركة للمشروع وانه يحق لها البيع وتسلم مبالغ الدفعات (الاقساط) والافراغ, ويعتبر الزاحم ذلك تعديا وتجنيا صريحا على حقوق ملاك المشروع, وبالتالي هناك تغرير بالمشترين من قبل الشركة المنفذة للمشروع الامر الذي يعاقب عليه النظام.واضاف الزاحم ان اول كلمة في العقد تتضمن اخلالا واضحا في الاتفاق بين الشركة المنفذة وملاك المشروع حيث جاء في العقد الموقع بين الشركة والمشترين عبارة (حيث يمتلك الطرف الاول عددا من الاراضي الصالحة للبناء..).واوضح الزاحم ان الشركة المنفذة دخلت في المشروع من جهتين (مقاول ومسوق) حيث كانت هناك نقاط اختلاف كثيرة بين الملاك والشركة في اعمال المقاولات, ومن ثم دخلت الشركة في التسويق للمشروع ووافق الملاك بشرط ان لا تتم الكلمة النهائية وتحديد الاسعار إلا بعد موافقة الملاك (موكليه) ولكن الشركة خالفت ذلك بتوقيع عقود مع الملاك دون الرجوع اليها وتحديد اسعار الفلل, مبينا ان ملاك المشروع ليس لديهم مشاريع متعثرة كما يدعي المقاول (مدير الشركة المنفذة) ولكن نقطة الخلاف الجوهرية الآن تكمن في ما طالبنا به في المحكمة من تفصيل ايداع المبالغ التي دفعها المشترون الى الشركة في حساب ملاك المشروع وهو ما عجزت الشركة عن توضيحه حتى الآن, مبينا ان الشركة المنفذة تدعي انها قامت بإيداع مبالغ كبيرة في حساب الملاك تتضمن دفعات قدمها المشترون ثمناً لشراء مشروع فلل السلام.