اخبار( الأحد 11/11/1429هـ ) 09/ نوفمبر /2008

[سعود المسعودي]

طرح 500 قطعة أرض بالتقسيط للمواطنين في أبحر الشمالية


حامد عمر العطاس ـ جدة
شهدت السوق العقارية بمدينة جدة عقد صفقة عقارية بقيمة 200 مليون ريال استحوذت فيها شركة "مهاد العربية" على 500 قطعة أرض في مخططات مختلفة بمنطقة أبحر الشمالية، بهدف تطويرها وبيعها بنظام التقسيط الميسر من خلال البنوك السعودية وشركات التمويل والتطوير العقارية الكبرى.
واعتبر الرئيس التنفيذي للشركة المهندس خالد باشويعر الصفقة تأكيدا على متانة الاقتصاد السعودي وخصوصا قطاع العقار. أشار إلى أن المفاوضات والمشاورات مع المستثمرين استمرت 6 أشهر حتى تكللت بالنجاح في الآونة الأخيرة.
وأكد أن الشركة أطلقت أول منتج لتقسيط الأراضي في مدينة جدة بأبحر الشمالية بقيمة إجمالية بلغت 200 مليون ريال بالتعاون مع كبرى البنوك السعودية وعدد من شركات التمويل العقارية الكبرى لتمويل شراء الأراضي وبيعها للعملاء بأقساط ميسرة. وشدد على أن التحالف بين الشركة والبنوك السعودية وشركات التمويل الكبرى يهدف إلى تمويل العقار من أجل إتاحة الفرصة لأكبر عدد من المواطنين لشراء أراض سكنية بما يتناسب مع دخلهم وبالتقسيط المريح. وأكد أن منطقة أبحر الشمالية سوف تشهد العديد من المشروعات التنموية والسكنية الضخمة خلال الخمس السنوات المقبلة. وتوقع ضخ استثمارات في شريان العقار بالمنطقة تتجاوز 60 مليار ريال سعودي، مشيرا إلى ما تشهده المنطقة من إنشاء المستشفيات والجامعات والمرافق التجارية والسكنية الكبرى إضافة إلى البدء في تنفيذ البنية التحتية كالصرف الصحي والكهرباء وسفلتة وترصيف العديد من المخططات بالمنطقة مما سيوفر السكن المناسب للمواطن في المستقبل القريب مشيرا إلى أن مثل هذه المبادرات ترمي إلى تشجيع المواطن على إنشاء مساكن مناسبة بأقل الاسعار والتكاليف. وقال إن السوق العقارية السعودية تتميز بقوة الطلب ووجود طلبات حقيقة مع تباين كبير بين العرض والطلب مما يزيد من تماسك الأسعار، حيث أنها بنيت على طلبات فعلية متأثرة بالنمو السكاني العالي وانخفاض الأسعار بالذات في أبحر الشمالية مقارنة بأسعار الأراضي بالمواقع الأخرى، وهذه العوامل في مجملها أدت إلى تمسك الكثير من المستثمرين الأجانب والسعوديين في الاستثمار العقاري في المملكة على المدى القصير والطويل مما يؤكد أن الفترة المقبلة ستشهد توسع عقاري كبيرعلى جميع الأصعدة.